Vente Appartement 59100, Roubaix france 78 000 €

Bel Appartement T3 Lumineux de 63 m²
– Avenue Julien Lagache Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 traversant et baigné de lumière, idéalement situé avenue Julien Lagache.

Niché au 4ème et dernier étage, il vous offre le calme absolu et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis au-dessus de votre tête ! ??

Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements sépare parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit pour un maximum de confort au quotidien.?

Côté Jour :
Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et très lumineuse.
Une cuisine indépendant à aménager selon vos envies.
Un cellier/buanderie ultra-pratique attenant pour le stockage et les machines.

? Côté Nuit :
- Deux belles chambres accueillantes et au calme.
- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire.
- Un cabinet de toilettes séparé pour plus de commodité.

? Caractéristiques clés :
Superficie : 63 m²
Étage : 4ème et dernier étage
Chauffage / Isolation : DPE classe E
? Les plus : Lumineux, distribution idéale « jour/nuit », dernier étage.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
32 lots

Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.