Vente Appartement 93110, Rosny-sous-Bois france 350 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Rosny-sous-Bois : Coup de COEur Assuré pour cet Appartement 4 Pièces de Charme avec Patio / Jardin d'Hiver !
En plein cOEur de Rosny-sous-Bois, découvrez ce joyau de 95.1 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère !
Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale, fruit d'une rénovation soignée qui marie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Un atout rare : un joli patio ou jardin d'hiver pour profiter de la lumière toute l'année !
Imaginez-vous.
o Cuisiner dans une cuisine baignée de lumière
o Vous détendre dans un salon confortable et accueillant
o Partager des repas inoubliables dans une salle à manger familiale
o Vous ressourcer dans deux chambres spacieuses
o Organiser votre garde-robe dans un dressing aménagé
o Profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle
o Cultiver votre jardin intérieur dans un patio / jardin d'hiver baigné de soleil
o Apprécier le confort d'un WC séparé
Plus qu'un appartement, un véritable cocon où il fait bon vivre !
Son atout majeur ? Une situation idéale en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. La vie citadine à portée de main !
Ne tardez plus ! Cet appartement exceptionnel avec son patio / jardin d'hiver attend votre touche personnelle pour devenir le lieu de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité, son potentiel et son espace extérieur unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442474)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Rosny-sous-Bois
- Code postal : 93110
- Annonce mise à jour le 16/10/2025