Vente Appartement 29680, Roscoff france 199 000 €
Descriptif du bien
Bretagne - Finiste?re - 29680 Roscoff - Bord de mer et plage à pied
Appartement rénové type T2 de 49,30 m2 carrez avec balcon, cave et place de parking privative dans une coproprie?te? de 253 lots dont 111 lots d'habitation.
La coproprie?te? est sécurisée avec portail automatique et gardien.
Situe?e proche du centre ville à pied 5 min.
Plage et mer à pied 2 min depuis l'appartement.
Il est compose? : d'une entre?e avec buanderie, une cuisine aménagée et semi-e?quipe?e ouverte, une pie?ce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 10,67 m2 avec vue de?gage?e sur le parc exposée sud, une salle d'eau avec un wc, une chambre avec accès au balcon elle aussi.
? Aspects techniques :
Structure : sol dalle béton armé, murs parpaings, briques rouges.
Isolation : briques rouges, platre.
Revêtements de sol : parquet flottant, carrelage
Menuiseries : porte d'entrée bois, porte fenêtres pvc double vitrage 2016.
Volets battants manuels bois de 70 en bon état.
Electricité 2016 : coffret électrique, appareillages.
Assainissement : tout à l'égout.
Salle d'eau 2015/2016 : wc classique, meuble évier, miroir, douche moderne.
Système de chauffage 2015 : radiateurs électriques et sèche serviette électrique.
Ballon d'eau chaude électrique.
Ventilation : grilles d'aération naturelle.
Cuisine : aménagée et semi-équipée avec électroménager A + ouverte sur salon.
Fibre optique dans l'immeuble
Pas de proce?dure en cours.
Les points forts :
? Appartement entièrement rénové.
? Emplacement bord de mer a? 50 m de la plage.
? Proche centre ville et transports a? pied.
? Dalle be?ton / Ascenseur / Portail automatique.
? Potentiel locatif divers (location a? l'anne?e, courte dure?e).
? Lumineux.
? Balcon / cave / place de parking.
? Prix honoraires inclus : 199 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC
Prix hors honoraires : 189 000
Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 et 2144.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778