Vente Appartement 13830, Roquefort-la-Bédoule france 398 000 €

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Spacieux appartement de type 4 de 82 m² avec grande terrasse, place de parking privative et garage - Résidence sécurisée construite en 2011 avec belle piscine arborée

L'Appartement se situe au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte, et donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m², en partie couverte et en partie plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre :
Trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse,
Une salle de bain,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Place de parking devant l'entrée de l'immeuble et garage à 15 mètres de l'appartement

Traversant et fonctionnel, cet appartement allie confort et luminosité (3 oientations) -exposition principale au Sud

Double vitrage, climatisation gainable, volets électriques, bien isolé (DPE en C)
Pas de voisin au dessus


Garage compris dans le prix mais possibilité d'acheter l'appartement sans le garage si votre budget est moindre

Résidence récente et pas de travaux importants à prevoir

Bien rare sur le secteur, dans un cadre résidentiel arboré et recherché, à 5 mn de la gare de Cassis, à 3 mn des accès autoroutiers parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant espace, confort et praticité sans oublier le plaisir d'un plongeon dans une belle piscine avec vue sur la colline



La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215¤ par mois (soit 2580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974260)