Vente Appartement 83520, Roquebrune-sur-Argens france 249 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Karine Lecler vous propose : Roquebrune-sur-Argens : T3 récent avec jardin et piscine
Saisissez l'opportunité de vivre dans ce charmant 3 pièces de 57 m², situé au calme dans une résidence sécurisée de 2016.
Cet appartement en rez-de-chaussée, en excellent état, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les points forts :
Extérieur : Terrasse de 8 m² et jardin privatif de 50 m², accessibles depuis toutes les pièces.
Agencement : Séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (dont une avec placard), salle d'eau et WC séparé.
Confort : Ascenseur, parking en sous-sol inclus, VMC et interphone.
Loisirs : Piscine résidentielle et espaces verts paysagers.
Exposition Est pour une luminosité optimale.
Emplacement stratégique : accès rapide autoroute, gare de Saint-Raphaël et aéroport de Nice (70 km). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Aucun travaux à prévoir sauf embellissement (cuisine, salle d'eau) et entretien du jardin.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.75¤ par mois (soit 1749 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 1749 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374779)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 57 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Roquebrune-sur-Argens
- Code postal : 83520
- Annonce créée le 01/01/2026