Vente Appartement 83380, Roquebrune-sur-Argens france 720 000 €

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES - Proche des plages - Coup de cOEur
Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave

À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché, avec un aperçu mer et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement.

La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon-séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce.

Il développe 100 m² et se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau
Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre
- Un WC indépendant
- Deux terrasses
- Un jardin privatif d'environ 400 m², en rez-de-jardin
- Deux places de stationnement
- L'accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements
- Une vue mer partielle

L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m².
L'ensemble représente donc 141 m² utilisables.

Un appartement ou bas de villa, idéalement placé à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994418)