Vente Appartement 93230, Romainville france 177 000 €

Dans une résidence récente, moderne et sécurisée construite en 2021, découvrez ce studio lumineux vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif serein.
rue de la Commune de Paris
30m² – Résidence de 2021 – Exposition Ouest – Sans vis-à-vis

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée Ouest sans vis-à-vis, avec un coin cuisine à aménager selon les besoins, et d'une salle d'eau avec WC.
Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Locataire en place depuis le 21 novembre 2024
Profil : salarié, à jour de ses loyers, bénéficiant de la garantie Visale
Loyer mensuel : 890 € charges comprises
Loyer annuel : 10 680 € CC
Rentabilité brute : 5,98 %
Charges de copropriété : 65 €/mois
Emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien récent, sans travaux, avec un locataire fiable : l'investissement locatif clé en main.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 83.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.