Vente Appartement 67480, Roeschwoog france 95 000 €

A Roeschwoog, proche de toutes commodités, appartement de type 2 pièces de 51 m2 habitables actuellement loué, situé au premier étage d'une copropriété de 9 lots sans ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée desservant successivement une cuisine aménagée d'environ 10 m2 et équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'un évier et divers rangements. Puis accolée à celle-ci, une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes avec soufflant. Plus loin, vous trouvez un WC indépendant, un salon/séjour d'environ 16 m2 ainsi qu'une belle chambre d'environ 15 m2.
L'appartement est chauffé électriquement par le biais de rayonnants et l'eau chaude assurée par un chauffe-eau de 200L.
Les diagnostics sont à jour.
Appels de fonds trimestriels: 102.82 EUR ( incluant environ 30 EUR de fonds de travaux et le reste comprenant l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, le syndic en ligne et l'eau froide répartie au nombre d'habitants de la résidence).
A noter différents travaux réalisés récemment dans les parties communes: réfection du sol et peinture aux murs dans la cage d'escalier ainsi que l'installation d'un nouveau tableau électrique.
Une place de parking extérieure couverte et un abri de stockage complètent les prestations.
Ce bien est vendu loué avec un loyer de 440.12 EUR et 10 EUR de charges (eau froide). Locataire en place depuis plus de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo 06.68.16.93.04 johann.b@neoconceptimmo.com Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697