Vente Appartement 30230, Rodilhan france 69 000 €

Situé au 2 ? étage d'une résidence récente (2010), calme et bien entretenue, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement serein. Vendu avec locataire en place, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Idéalement implanté à proximité du lycée agricole, du CFA et des commodités, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Il se compose : • d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, • d'une salle d'eau avec WC, • d'une place de parking privative incluse dans le lot, • et d'un local vélo dans la résidence. Résidence sécurisée, environnement calme, gestion simple. Produit idéal pour investissement locatif stable et pérenne. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 597 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32769813)