Vente Appartement 17300, Rochefort france 93 000 €

Iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : * ROCHEFORT * A proximité du CENTRE-VILLE. Belle opportunité d'investissement (1er achat ou locatif) avec cet appartement de 59 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole comprenant 6 appartements au total.
Le bien est vendu libre de toute occupation et il est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, peintures et sols). Actuellement présenté en T2, cet appartement pourrait tout à fait accueillir une chambre supplémentaire et être donc transformé en T3 en réaménageant l'espace intérieur.
Côté prestations : Huisseries en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à gaz récente Saunier Duval.
Côté immeuble : Toiture et isolation par le toit entièrement refaites en 2021. Charpente saine, révisée et traitée. Compteurs électriques individuels pour chaque appartement.
Côté Copropriété : Syndic bénévole donc économie importante sur les charges de copropriété.

En résumé, vous avez ici un beau projet à concrétiser avec cet appartement situé dans un immeuble possédant du cachet en plein cOEur de Rochefort!

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À très bientôt!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498210)