Vente Appartement 42300, ROANNE france 47 000 €

Caroline TURPIN vous présente à la vente, Idéal pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR. A 10 minutes de ROANNE centre, 1h de LYON et de SAINT-ETIENNE, A deux pas d'une école maternelle, des commerces de proximité et espaces sportifs, Un appartement TRAVERSANT avec vue dégagée de 68m² composé, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 26m², 2 chambres de 10m² chacune et la possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau avec accès à un séchoir, un WC séparé, un balcon et une cave. Cet appartement ce situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence disposant d'espaces verts et d'un local vélo. L'environnement aux alentours offre des places de parking gratuites et des arrêts de bus à moins de 100m de la copropriété. Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Cet appartement est habitable en l'état mais nécessite quelques rafraichissements. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 072 007 - Greffe de ROANNE) Caroline TURPIN Entrepreneur Individuel 06 08 56 66 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842563)