Vente Appartement 42300, ROANNE france 73 400 €

Votre agence CHALTON et DUBANCHET vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis vendu loué, idéal pour un investissement serein. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la route pour plus de tranquillité, ce bien rénové offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également son grand balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave en annexe. L'appartement est actuellement loué 554 euros charges comprises (bail en cours depuis 2024), assurant une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros par mois, réparties à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Bayram ERDENER. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.