Vente Appartement 42300, Roanne france 175 000 €

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Appartement de 110 m² lumineux et refait à neuf.

Situé dans le centre-ville (place Clémenceau) au cOEur de ROANNE, au premier étage sans ascenseur,
Une place de stationnement abritée dans la copropriété,
Constitué de deux chambres, un bureau, un salon / salle à manger de 32 m² avec une cuisine incorporée neuve, un salon TV de 22 m², une salle de bain, un WC,
Le salon / salle à manger donne sur une terrasse abritée de 11 m²,
Il est également composé de :
- Deux placards extérieur (cabanons),
- Un grenier.

Tout l'appartement a été rénové en 2022 à savoir : plomberie, électricité, sols, salle de bain, cuisine, plaquo / peinture...
Chauffage individuel par climatisation réversible

Petite copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, constituée en majorité de propriétaires,
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Stationnement aisé aux alentours de l'immeuble, ainsi que dans la rue à côté
Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché, proche des commerces et transports.

Charges annuelles de copropriété : 717¤ / an
Comprenant entretien + assurances parties communes + honoraires syndic,
Taxe foncière : 1334¤\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.75¤ par mois (soit 717 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Miviere - EI (ID 41909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 717 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388642)