Vente Appartement 38140, Rives france 176 000 €

Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, de 86,71m², situé en centre-ville de Rives, à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété aux très faibles charges.

Le bien est au 2ème et dernier étage, d'une copropriété de 5 lots, dont seulement 3 d'habitation. L'appartement est en excellent état et se compose :
- d'une cuisine ouverte toute équipée avec son espace bar ;
- d'un grand séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, effet industriel ;
- de deux grandes chambres de 16,5m² et 15,5m² ;
- d'une salle d'eau, rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et coin buanderie ;
- d'un WC indépendant.
L'appartement possède de nombreux rangements, avec des placards intégrés, un espace dressing et deux celliers : un à l'intérieur et un sur le pallier.

Le chauffage est individuel électrique avec thermostat. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau de 150L. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Les charges de copropriété sont seulement de 32€/mois (384€/an) et la taxe foncière est d'environ 900€ par an.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Si vous recherchez une bulle d'intimité en plein centre ville de Rives, n'hésitez pas à me contacter et venez visiter ce bel appartement avec ses prestations de qualité !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951995695