Vente Appartement 42800, Rive-de-Gier france 84 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Magali Koppe (07 62 52 63 89) vous propose : Opportunité Immobilière - Investissement ou Résidence Principale
RIVE DE GIER CENTRE / T2 / RENOVE / 1 CHAMBRE / 2 TERRASSES / INVESTISSEUR
Proximité immédiate centre, 15 mn à pied de la gare : En rez-de-jardin avec entrée indépendante, cet appartement à des allures de maison!
Entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 17 m² environ, et d'un toilette.
À l'étage, vous bénéficiez d'une grande chambre de 16 m² environ avec salle d'eau et toilettes.
L'atout de cet appartement ? Son immense terrasse de plus de 100 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour recevoir aux beaux jours.
Vous êtes investisseur?
La société Kasa Conciergerie, spécialiste de la location courte durée en gestion complète a estimé sa rentabilité à 10%
Les + :
- Immeuble sain avec accès indépendant et faibles charges de copropriété (pas de parties communes).
- Révision récente de la toiture commune.
- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
- Très grand espace extérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929207)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Rive-de-Gier
- Code postal : 42800
- Annonce créée le 19/06/2024