Vente Appartement 42800, Rive-de-Gier france 49 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 de 61 m² Rive-de-Gier Idéal investissement / résidence principale
A la vente cet appartement T2 de 61 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 25 lots.
Le bien se compose d'une pièce de vie de près de 30 m², d'une cuisine indépendante de 11,50 m², d'une chambre de 10,50 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
L'appartement bénéficie notamment de menuiseries PVC, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que d'une VMC simple flux.
Le logement est à rénover, permettant de repenser les espaces et les prestations selon le projet envisagé.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 61 m²
Type : T2
3 pièces
1 chambre
Rez-de-chaussée
Cuisine indépendante
WC indépendant
Cellier
Chauffage gaz
Eau chaude gaz
Menuiseries PVC
Copropriété de 25 lots
Charges de copropriété : 190 /mois
DPE : E
Année de construction : 1971
Taxe foncière : 691
Prix de vente : 49 000
Un bien offrant une belle surface et un potentiel intéressant après rénovation, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter le bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 et 1954.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Rive-de-Gier
- Code postal : 42800
- Annonce créée le 09/10/2026