Vente Appartement 91130, Ris-Orangis france 235 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : NOUVEAUTE exclusivement chez iad France !
F4 de 2016 situé à RIS ORANGIS, docks de Ris à coté des quais de Seine et du lac !
Charmant 4 pièces en parfait état avec DOUBLES TERRASSES au cOEur de l'écoquartier des Docks de Ris, aux normes BBC, dans un cadre VERDOYANT à deux pas de la gare RER D de Ris-Orangis, du LAC et des BORDS DE SEINE.
Situé dans un petit bâtiment de 4 étages, le bien comprends une entrée avec placard, un séjour spacieux de 35 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m² environ, un WC séparé et une salle de bain.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 12,11, 5 et 9 m² environ) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, cette chambre donne accès à la 2ème terrasse de 10 m² environ.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un accès au local vélos et au local poussettes de la résidence.
Les plus :
- sa localisation (proche des quais de seine et à deux pas de Draveil à pied)
- exposition (logement lumineux)
- deux terrasses
- tout proche des commodités (crèche, école, commerces à pied)
- place de parking attitrée en sous sol
Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 de 9h à 20h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 259 ¤ par mois (soit 3108 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 297.
Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696821)
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Ris-Orangis
- Code postal : 91130
- Annonce créée le 29/08/2024