Vente Appartement 42153, RIORGES france 169 000 €

L'agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous présente en exclusivité ce superbe duplex meublé, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dans un environnement très calme, il se situe à deux pas des commerces, des transports et à seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne. Au premier niveau : une belle entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque avec aspiration intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie avec point d'eau et un WC séparé. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un espace bureau/rangement et un accès direct à des combles aménageables (potentiel d'agrandissement). Les atouts majeurs Confort thermique : climatisation réversible et excellent classement énergétique (DPE performant). Faibles charges de copropriété. Place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour poser ses valises sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 638 euros.