Vente Appartement 63200, Riom france 109 000 €

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 31,53 m² environ bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'un balcon spacieux. La configuration intérieure est pensée pour offrir confort et praticité. La cuisine intégrée 'COEur de Vie' optimise l'espace et rend le logement fonctionnel.

La résidence offre des prestations modernes ?: pompe à chaleur, conception passive avec matériaux mixtes bois / paille et béton, menuiseries à triple vitrage, et locaux vélos pour faciliter la mobilité douce. Le bâtiment vise la labellisation écoquartier et répond aux exigences de la norme RE2020 pour la performance énergétique.

L'emplacement est idéal ?: à 5 minutes à vélo du centre-bourg, proche de la gare de Riom - Châtel-Guyon et avec un accès rapide à l'autoroute. Le quartier bénéficie également d'un nouveau parc de trois hectares.

Cette option convient parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement pratique, calme et bien desservi.

Si tu veux, je peux réécrire tous les autres lots de la résid

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32680574)