Vente Appartement 69140, Rillieux-la-Pape france 192 000 €
Descriptif du bien
César et Brutus vous invite à découvrir en exclusivité ce T3 traversant avec balcon, parking collectif, cave et garage possible Rillieux Village.
Au sein d'une petite résidence sécurisée de deux étages, comprenant 31 appartements, ce T3 se compose d'une entrée sur séjour exposé Sud/Ouest avec cuisine américaine aménagée et espace bar. Le séjour et la cuisine donnent directement accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable, avec un rangement/cellier. Il dispose également de deux chambres exposées Nord/Est, pour la fraicheur, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un rangement/dressing. Traversant, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète le bien. Un parking extérieur collectif est à votre disposition dans la résidence. Un garage de 14m² en rez-de-chaussée de l'immeuble est à vendre en sus.
La résidence se trouve à proximité des écoles (groupe scolaire Saint Charles), commerces (Carrefour Market), bus, polyclinique ... offrant un environnement calme et résidentiel mais aussi très pratique au quotidien.
Charges de copropriété : 1496 / an comprennent l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes, contrat syndic ...
Ne manquez pas cette opportunité, que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif .
Contactez moi pour une visite ! Mylène LAUNAY - Agent commercial mylene@cesaretbrutus.com 06 03 21 38 40 - RSAC : 410 793 103.
Conso. d'énergie D
Emissions GES B
L'appartement est soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots principaux : 31
Nombres de lots totaux : 107
Pas de procédure en cours
REF - ML-10081
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 496 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 59 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Rillieux-la-Pape
- Code postal : 69140
- Annonce créée le 19/06/2026