Vente Appartement 69140, Rillieux-la-Pape france 285 000 €

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Rillieux VILLAGE A 5 minutes à pied du village et de ses commerces, proche groupe scolaire ST Charles, venez découvrir ce récent T4 de 80 m² traversant sud nord au 1er étage / 4 d'une résidence récente sécurisée de 2023. Passez l'entrée et ses rangements, vous êtes accueillis dans la lumineuse et spacieuse pièce de vie salon / séjour avec sa cuisine ouverte de standing entièrement équipée, qui donnent sur la terrasse de 13 m² exposée sud.
Côté nuit, vous trouverez un wc séparé et sa salle de bain avec baignoire ainsi que 3 chambres ou bureau (à aménager selon vos besoins) avec placards.
Possibilité d'acquérir en sus un grand box garage fermé de 23 m² au sous sol de la résidence
Chauffage au gaz individuel, air conditionné réversible
On aime :
-l'état neuf du bien prêt à' poser ses valises'
-la résidence récente, local à vélos, espace vert
-la terrasse 'à vivre' de 13 m² exposée sud
-l'air conditionné réversible dans toutes les pièces
-l'espace nuit séparé de la pièce à vivre
-la localisation proche du 'village' avec ses marchés, ses commerces de proximité et supermarchés
-la commodité des Ecoles, Polyclinique et transports, bus et gare de Sathonay direct Part Dieu
Vous souhaitez profiter de cette terrasse aux beaux jours ? Contactez moi sans tarder pour planifier une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 203.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741448)