Vente Appartement 35700, Rennes france 172 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Solène Desmars (06 20 17 34 74) vous propose : NOUVEAUTÉ : secteur ALMA / BREQUIGNY, allée du Groenland, proche commerces (300m du centre ALMA) et arrêts de bus à proximité :
SPECIAL INVESTISSEUR, bonne rentabilité et pas de gestion.
Cabinet paramédical à vendre pour investissement, situé en rez de chaussée d'une copropriété de 1972 : 5,6% de rentabilité environ avec 3 bureaux actuellement loués via des baux commerciaux (profession : orthophonistes). Rentabilité calculée sur le prix acte en main.
L'appartement mesure plus de 61 m² environ, en bon état et dispose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une loggia, de 3 bureaux lumineux, d'une salle de bain et d'une pièce archive.
L'appartement est vendu avec sa cave au sous sol.
Charges de copropriété : 90¤ / mois (chauffage, entretien partie commune, eau)
DPE : F (isoler les caves pour remonter en E)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Desmars EI (ID 73149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28604321)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Rennes
- Code postal : 35700
- Annonce créée le 29/02/2024