Vente Appartement 35700, RENNES france 253 516 €

AGENCE DIRECTE, le 1er choix à Frais d'Agence Réduits Secteur : Les Gayeulles "Allée de Cancale" Venez visiter cet agréable appartement de 95m² au 2è étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, situé dans le secteur recherché des Gayeulles, et bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. A proximité des transports (Rocade Nord bus à 300mètres ligne B à 10-12 minutes à pieds) et des commodités (piscine, patinoire, écoles...) La pièce de vie d'environ 23m² constitue le coeur de l'appartement et peut-être agrandie afin d'atteindre 30m², et est complétée par une cuisine équipée et indépendante. L'appartement dispose de deux belles chambres de 12m² et 15m². Un bureau vient compléter cet espace et peut répondre à différents usages : télétravail, chambre d'appoint ou dressing. Vous bénéficiez également d'une salle de bains récente et d'une buanderie. Il est équipé du chauffage électrique individuel, de la fibre et d'un interphone. Copropriété ravalée avec des charges de copropriété réduites. Un parking couvert est également compris dans le lot cependant possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire pour 15 000 euros. Points forts : - Emplacement paisible et verdoyant - Appartement fonctionnel et bien agencé - Parfait pour une famille - Stationnement sécurisé - Possibilité de garage (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)