Vente Appartement 35700, RENNES france 225 000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - GAYEULLES - METRO LIGNE B Idéalement situé dans le quartier recherché des Gayeulles à Rennes, cet appartement de 65m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne B, des commerces, des écoles et du Parc des Gayeulles, véritable poumon vert de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Cet appartement se situe au deuxième étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un beau balcon de 7m² où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite récemment. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12m² et 14m² dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement optimisé et confortable. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par son emplacement. Un parking privé et un garage fermé complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale au coeur d'un environnement privilégié ou pour un investissement locatif recherché, cet appartement saura répondre à vos projets. ATOUTS MAJEURS : - Proximité immédiate du Parc des Gayeulles - Accès rapide au centre-ville grâce au métro ligne B - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable et recherché - Pièce de vie conviviale - Copropriété entretenue Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2660SC. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - Rennes.