Vente Appartement 35700, RENNES france 732 000 €

Certaines adresses racontent une histoire. Ici, celle d'un ancien fournil de boulanger qui a quitté les parfums de farine et de pain chaud pour devenir un loft duplex d'une rare singularité. Au coeur de Rennes, cette transformation révèle un travail architectural remarquable : une rénovation exigeante, sensible, où chaque détail semble avoir été pensé pour préserver la mémoire du lieu tout en lui offrant une nouvelle vie. La lumière zénithale y joue un rôle central. Elle descend du puits de lumière, circule librement dans les volumes et révèle un dialogue subtil entre matières brutes, lignes contemporaines et esprit industriel. Dès l'entrée, la cuisine sur mesure, élégamment et finement installée en retrait accompagne naturellement la circulation vers l'espace de vie. Le salon et la salle à manger s'organisent dans une belle fluidité. Puis le regard est irrésistiblement attiré par la pièce maîtresse du lieu : un escalier spectaculaire mêlant béton et fer forgé, véritable sculpture architecturale qui conduit à un palier mezzanine suspendu au-dessus des volumes. A l'étage, l'espace nuit s'organise aujourd'hui autour de trois chambres, dans le même esprit de simplicité élégante et de lumière. Au rez-de-chaussée, un wc indépendant ainsi qu'un local technique avec accès direct au carport complètent les lieux. Mais au-delà de sa configuration, ce bien se distingue surtout par l'intelligence et la qualité exceptionnelle de sa transformation : matériaux choisis, proportions justes, respect de l'existant, tout concourt à créer un lieu à la fois brut, élégant et profondément vivant. Un lieu de caractère pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une atmosphère, une signature, une histoire. Un espace rare, créatif, presque confidentiel. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 / entre 1190 euros et 1 620 euros. (Diagnostics réalisés le 14/05/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Cardon - 06 45 68 16 96