Vente Appartement 35700, RENNES france 285 725 €

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits SECTEUR CANAL SAINT MARTIN - Copropriété de Grand Standing de 1995 Situé dans la résidence de grand standing « Le Pré Saint Martin », dans le secteur recherché du Canal Saint-Martin, cet "havre de paix" en rez-de-chaussée sécurisé vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, entretenu par la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine nue à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un double séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre peut facilement être créée selon vos besoins. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un gardien. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ 5 ans. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à votre personnalisation. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. "POINTS FORTS" - DPE en "C" - Terrasse et Jardinet privatifs - Au calme , lumineux et sécurisé - Proche Centre Ville et Canal Saint Martin - Une gardienne d'immeuble est à temps plein dans la copropriété (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)