Vente Appartement 35700, Rennes france 174 000 €

Iad France - Lionel Denis vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rennes Jeanne d'Arc.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dans un secteur stratégique (proche écoles et commodités), découvrez ce T4 traversant en rez-de-chaussée surélevé à rafraîchir.

Un potentiel évolutif :
Sa configuration offre un double séjour de 24 m² lumineux, facilement transformable pour créer une 3ème chambre afin de maximiser la rentabilité locative.
Il dispose également de 2 chambres existantes, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.

Huisseries PVC double vitrage en place

Chauffage individuel gaz

Cave + Parking libre dans la résidence

Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, peintures, pièces d'eau).
Libre de suite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 178.
Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230391)