Vente Appartement 35700, RENNES france 303 081 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - BALCON - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - GARAGE - PLACE DE PARKING Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez ce beau T3 de 86 m², niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel à Rennes. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à une exposition ouest et à une vue dégagée exceptionnelle sur les Prairies Saint-Martin, un cadre rare en ville. L'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un placard à l'entrée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous profitez aussi de deux caves, d'une place de parking aérienne ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. La résidence propose un parc arboré pour les moments de détente. Les travaux de façade sont votés et déjà payés, gage de tranquillité et de valorisation. Quartier recherché, à 5 minutes à pied du métro Jules Ferry, proche des commerces, écoles et transports. Un bien complet, lumineux, parfait pour habiter ou investir. Référence : 2134RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3210 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.