Vente Appartement 35200, RENNES france 181 500 €

EXCLUSIVITE Appartement récent, lumineux et idéalement situé à Rennes Découvrez ce très bel appartement de 57 m², construit en 2021, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, l'appartement séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant un confort de vie remarquable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et parfaitement équipée, aux prestations actuelles et soignées, s'ouvre sur une agréable loggia exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable, intégrant un coin bureau ainsi qu'un placard de rangement, idéal pour le télétravail ou une organisation optimale. L'appartement dispose également d'un parking fermé, apportant sécurité et praticité au quotidien. Les atouts du bien Construction récente de 2021 Résidence sécurisée avec ascenseur Excellente luminosité Agencement moderne et fonctionnel Accès personnes à mobilité réduite Parking privatif fermé Situation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des établissements scolaires et du métro accessible à pied, facilitant l'ensemble des déplacements. Destination Ce bien est idéal pour un jeune couple, une personne âgée recherchant confort et accessibilité, ou encore pour un investisseur, offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché. Un appartement récent, lumineux et sans travaux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.02 99 94 59 29 Copropriété de 101 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.