Vente Appartement 35200, Rennes france 241 000 €

Iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : Appartement T4 de 94 m², situé proche de la station de métro Henri-Fréville
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur.
Il comprend une petite entrée desservie avec un grand placard et un accès direct sur le double séjour lumineux avec un BALCON orienté Ouest.
La cuisine est séparée mais spacieuse et aménagée, attenante au séjour.
Le couloir pour la partie nuit dessert les toilettes, la salle de bain, les 2 chambres et un bureau. La salle de bain est spacieuse avec une baignoire, une douche, un meuble avec miroir et double vasque et une prise machine à laver.
Cet appartement est vendu avec une grande cave en sous sol et une place de parking en sous sol à 50m du bâtiment.
Fenêtres double vitrage, toutes les baies coulissantes sont récentes et les volets roulants sont électriques.

Proche de toute commodité, dont le métro Henri-Fréville, du Centre Commercial Alma situé à deux pas de
l'appartement, de la rocade sud de Rennes (Porte de Nantes et Porte d'Alma), de l'école maternelle Pascal Lafaye, du groupe scolaire Jacques Prévert et du Collège Les Chalais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.33 ¤ par mois (soit 2512 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 2512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172400)