Vente Appartement 35000, RENNES france 309 160 €

** EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE SECTEUR BOURG L'EVEQUE Ce grand appartement type 5 comptabilisant 104 m2 habitables idéalement situé dans le coeur de Rennes dans une copropriété mythique de la capitale Bretonne comprend : Une double pièce séjour et salon/bureau de 30 m2 avec une superbe exposition plein Sud donnant sur une très grande terrasse, une récente cuisine (indépendante aménagée équipée avec son arrière cuisine), 4 grandes chambres permettant un confort rare, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains et une pièce d'eau. En annexe : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol ! Le bien est actuellement loué à 4 colocataires (loyer charges comprises de 1129 euros) OPPORTUNITÉ A VITE SAISIR ! Pas de procédure en cours Chauffage individuel Gaz Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024) Nombre de lots: 323 dont 169 d'habitations Budget annuel de charges de 1923 euros (eau froide, et entretien de la copropriété) Prix de vente* : 309 160 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 % Prix du bien hors honoraires : 295 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1923 euros.