Vente Appartement 35000, Rennes france 117 500 €
![Ma-Cabane - Vente Appartement Rennes, 33 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-rennes-35000-france-47335117-9766414.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Rennes, 33 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-rennes-35000-france-47335118-9766414.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Rennes, 33 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-rennes-35000-france-47335119-9766414.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Rennes, 33 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-rennes-35000-france-47335120-9766414.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Rennes, 33 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-rennes-35000-france-47335121-9766414.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Rennes, 33 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-rennes-35000-france-47335122-9766414.jpg)
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEURS.
Au coeur de l'éco-quartier de la Courrouze à Rennes, Atlas Immobilier vous propose d'investir dans un studio de 32,62 m² carrez au sein de le résidence sénior, L'Orée du Bois.
Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un salon lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée ouest.
Les avantages: statut LMNP, loyers sécurisés et garantis, gestion intégralement déléguée à l'exploitant, rentabilité définie par un bail commercial.
Loyers annuels: 5710 TTC
Charges annuelles: 248
Bail de 11 ans renouvelé tacitement.
Ce bien vous est présenté par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/
Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin - Tél. 0684646908
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812331759
RCP Rennes
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 33 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Annonce créée le 22/06/2024