Vente Appartement 35000, Rennes france 318 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Loïc Godet (07 69 83 69 30) vous propose : Vous recherchez un appartement proche du centre tout en étant dans un cadre calme et agréable ? sans aucuns travaux à prévoir ? ce bien est fait pour vous !
Situé dans le quartier Mabilais à Rennes, laissez vous séduire par ce magnifique T3 de 62 m² environ
il se compose d'une entrée avec un grand placard / penderie, un salon séjour avec balcon exposé OUEST sans vis à vis de quoi vous détendre au soleil en fin de journée, une cuisine belle aménagée et équipée ouverte sur séjour
Coté nuit vous disposez de 2 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé
Toutes les huisseries sont en triple vitrage pour une isolation thermique et phonique incomparable !
Vous avez un véhicule ? pas de soucis ! une place de parking en sous-sol sécurisé vous attend ainsi qu'une cave
Transports en commun (bus, métro), commerces, promenade le long de la vilaine ou encore sorties sur le mail François Mitterrand, tout cela est à moins de 10min à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.33 ¤ par mois (soit 1023.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1023.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731599)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Annonce créée le 19/06/2024