Vente Appartement 35000, RENNES france 275 000 €

Métro à deux pas, confort et qualité de vie dans un quartier prisé! Au coeur du Mabilais, à quelques dizaines de mètres à pied du métro et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 en excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Rénové avec soin, il séduit par ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle. La vaste cuisine dinatoire ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Une adresse recherchée, un cadre de vie pratique et agréable, et un appartement prêt à vivre : une belle opportunité à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.