Vente Appartement 35000, RENNES france 242 000 €

Nichée au fond d'une impasse paisible, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et du métro, cette adresse au charme des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Situé dans un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant exposé plein sud bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Parquet ancien, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et éléments de caractère offrent une base idéale pour imaginer une rénovation élégante et personnalisée. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres, une cave ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image, mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Une adresse discrète et pleine de charme, pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation au coeur de Rennes. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1710 euros et 2320 euros contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 téléphone 07 499 677 58 yveline.davenel@espaces-atypiques.com Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1175 euros.