Vente Appartement 35000, RENNES france 177 800 €

NOUVEAUTÉ A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 74 M² - RENNES VILLEJEAN / MÉTRO A RETROUVEZ_NOUS SUR INSTAGRAM : barth_immobilier Situé au pied de la station de métro Villejean-Université, découvrez cet appartement de 74 m² offrant une luminosité exceptionnelle et une localisation stratégique. A moins de 100 mètres des commerces, des facultés et du CHU, c'est l'emplacement "tout à pied" par excellence ! Les atouts de ce bien : -Volume et Clarté : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie apaisé et une distribution intelligente des espaces. - Emplacement Stratégique : Face à l'école maternelle Guyenne et à deux pas de la ligne A du métro. Accès centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes. - Copropriété Saine : Gestion rigoureuse avec des travaux de structure déjà réalisés (étanchéité du toit refaite il y a 6/7 ans), vous offrant une vraie sérénité sur le gros oeuvre. - Confort Technique : Menuiseries en Double Vitrage PVC déjà installées et performance énergétique classée en DPE D. Côté potentiel : Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et moderne. référence 2436EL (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 2158.34 euros. Edwige LUKEBADIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .