Vente Appartement 35000, Rennes france 114 900 €

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES - Boulevard de la Liberté
Studio rénové 16,12 m² - Hyper centre

En plein cOEur de Rennes, à deux pas du métro et de toutes commodités, découvrez ce studio meublé entièrement rénové de 16,12 m² ( 18,80 m² au sol ), situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.

- Studio meublé clef en main et libre d'occupation.
- Exposition Sud-Est
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée.
- Salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes
- Espace buanderie / rangement
- Fibre optique
- Faibles charges mensuelles de copropriété.
- Petite copropriété.

Chauffage électrique par convecteur récent.
Devis de rénovation énergétique disponible pour amélioration du DPE de F en DPE C (idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative )

Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 471 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742099)