Vente Appartement 51100, Reims france 68 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Alexy Piquet vous propose : REIMS - T1 DE 20 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VENDU MEUBLÉ
Situé à Reims, au sein d'un immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées, découvrez ce studio de 20 m², en très bon état et bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace agréable et facilement aménageable. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans avoir à prévoir d'équipement supplémentaire.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif.
Le logement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, avec une chaudière neuve installée en 2026.
Une cour commune vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace extérieur appréciable.
L'appartement dispose également de la fibre optique ainsi que d'un interphone.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commodités et des transports, permettant de profiter facilement des commerces, services et différents points d'intérêt de Reims.
Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu, vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75¤ par mois (soit 945 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexy Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980993745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 945 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006853)