Vente Appartement 51100, Reims france 410 000 €

Rare à Reims spacieux appartement traversant de 153 m², vue panoramique sur Reims et la cathédrale situé au 6 ? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims. Composition : • Grande entrée d'environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre• Cuisine spacieuse de 25 m² avec balcon exposé Est et vue sur les caves Pommery et Ruinart• Arrière-cuisine de 4 m² avec placard• Salon / séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédraleEspace nuit : • 3 chambres : 1 chambre de 23 m²2 chambres de 14 m²Les chambres donnent accès à un long balcon de 14 m exposé Sud, avec vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle.• 1 salle de bains• 1 salle de douches• 2 WC• Nombreux placards et rangementsCôté rue, les fenêtres sont équipées d'un double système de fenêtres assurant une excellente isolation phonique. Tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique. Les + du bien :? Appartement traversant et très lumineux ? Plusieurs balcons ? Vue dégagée sur la cathédrale de Reims ? Résidence sécurisée avec gardien ? Beaux volumesAnnexes : • Place de parking privative au pied de l'immeuble• Cave sécurisée• Garage fermé (box) disponible en optionBien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : kamal.alirached@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 343. Quote part annuelle(moyenne) : 5100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844061)