Vente Appartement 51100, REIMS france 372 340 €
Descriptif du bien
HYPER-CENTRE REIMS - 125 m² - Idéal famille ou investissement locatif En hyper-centre de Reims, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, vie de quartier), découvrez cet appartement spacieux de 125 m². L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce principale constitue un lieu de vie agréable, aussi bien pour une famille que dans le cadre d'un projet de colocation. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et donnant sur un balcon. Le bien dispose également de deux pièces d'eau distinctes, avec une salle de bain et une salle de douche, un véritable atout pour le confort quotidien et particulièrement apprécié en colocation. Vous pourrez aussi profiter d'un deuxième balcon donnant dans le séjour. Possibilité d'obtenir un box en sus. Surface : 125m² loi carrez Référence du bien : 2893 Taxe Foncière : 1942 euros Prix du bien : 372 340 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 6 % soit 22 340 euros Prix net vendeur : 350 000 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Lots d'habitations: 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2448 euros Date de réalisation des diagnostics : 26/07/2021 DPE : C Consommation énergie Primaire : 185/kWh/m2/an GES : C Émissions de gaz à effet de serre : 734 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855 euros et 2509 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAXIME COSSON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.