Vente Appartement 74930, REIGNIER france 345 000 €

Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement T3 d'environ 67 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, donnant sur un séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Les atouts de ce bien : Résidence récente de standing (2015) Appartement lumineux et parfaitement entretenu Belle terrasse Deux chambres Deux places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des commodités Situation recherchée sur la commune de Reignier-Ésery Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, eau froide, eau chaude, fond de travaux) : 1588€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.957674