Vente Appartement 05160, Réallon france 120 000 €

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Duplex T2 - 8 couchages - Dernier étage - Vue panoramique plein sud - Réallon

Envie d'un vrai pied-à-terre montagne avec vue carte postale ?

Découvrez sans tarder une véritable pépite en duplex T2 + situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, sur la station de Réallon.

Exposition plein sud
Vue panoramique exceptionnelle
Jusqu'à 8 couchages

Environ 40 m² (39.15 m² loi carrez et 41.99 m² surface au sol) parfaitement optimisés :
o une vraie chambre
o un coin cabine avec lits superposés
o un coin nuit supplémentaire
o pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon
o salle de bain + WC indépendant.

Le duplex offre un vrai volume et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des séjours en famille ou entre amis.

Aucun travaux à prévoir
DPE D (bon équilibre confort / performance)
Installation électrique SANS anomalie
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Situé dans un environnement naturel privilégié, aux portes du Parc national des Écrins et à quelques minutes du Lac de Serre-Ponçon : une destination montagne 4 saisons.

Bien rare sur la station -- visites rapidement possibles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707288)