Vente Appartement 05100, PUY SAINT ANDRE france 408 975 €

Laissez-vous séduire par cet appartement duplex de 82.97m² (116.54m² surface au sol) au dernier étage d’une maison du village de Puy-Saint-André, à 10min de Briançon. Grâce à son exposition Sud/Sud-Est, cette ancienne grange rénovée offre une vue panoramique sur Briançon et la vallée de la Durance. Au 1er niveau, l’entrée donne accès à une magnifique pièce à vivre de 42.38m² donnant sur 2 balcons exposés sud/sud-est. Ouverte sur le salon/séjour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. A cet étage chauffé par un poêle à granulés, se trouvent également un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au 2nd niveau, le coin nuit propose 4 chambres mansardées qui possèdent chacune des espaces de rangement ainsi que des convecteurs électriques changés récemment. Une cave de 9.3m² ainsi qu’un appentis fermé de 14.19m² complètent ce bien. Le plus de ce bien ? Un terrain attenant de près de 150m² pouvant faire office de terrasse ou place de stationnement. Situé au sein d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, aucun travaux n’est à prévoir. Très faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838821)