Vente Appartement 17138, Puilboreau france 186 000 €

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Superbe Appartement duplex rénové, 44 m²loi carrez (61 m² au sol)(exposition sud)

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2007 en copropriété, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En haut, une mezzanine de 15 m² offre une seconde chambre ou un bel espace bureau.

DPE D, chauffage électrique.
Une place de parking privée et un local vélo complètent ce bien.

À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Puilboreau et de tous commerces.

Copropriété de 20 lots - aucune procédure en cours.

Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67¤ par mois (soit 804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747341)