Vente Appartement 69400, POUILLY-LE-MONIAL france 249 000 €

Au coeur du très recherché territoire des Pierres Dorées, cet appartement de 88,52 m² déploie tout le charme d'une rénovation soignée, où authenticité et modernité dialoguent avec justesse. Dès l'entrée, le ton est donné : les matériaux, les volumes équilibrés et les éléments anciens subtilement préservés créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Les poutres apparentes et l'escalier en bois confèrent à l'ensemble une identité forte, empreinte de caractère. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée pour partager des moments simples et élégants. Ce niveau accueille également des espaces fonctionnels parfaitement intégrés : un placard et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec discrétion. A l'étage, l'espace nuit se dévoile dans une ambiance douce et apaisante. Trois belles chambres se partagent une salle d'eau au style épuré. Situé à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du charme des Pierres Dorées. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 880 euros et 1230 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 6 lots. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.