Vente Appartement 11210, Port-la-Nouvelle france 80 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - STUDIO DUPLEX AVEC TERRASSE / PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CLIMATISATION - PROCHE PLAGE ET COMMERCES !
Situé dans une copropriété calme et proche de la plage et de toutes commodités, ce charmant studio en duplex offre environ 28 m² de surface habitable (24.45 m² loi Carrez) avec en sus une agréable terrasse couverte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages (canapé-lit et lits superposés), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas ou moments de détente.
À l'étage, une mezzanine mansardée de type chambre dispose d'une fenêtre et d'un placard de rangement.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible + volets électriques donnant accès à la terrasse.
Et. Place de parking incluse !
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
Charges faibles - Copropriété bien entretenue - À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.75¤ par mois (soit 501 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 298.
Quote part annuelle(moyenne) : 501 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068217)