Vente Appartement 13110, Port-de-Bouc france 114 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Opportunité pour investisseurs - Rentabilité nette 5,40% !
Appartement de Type 4 avec locataire en place depuis 6 ans sans aucuns défauts de paiements, bail en cours jusqu'en 2027
Situé en plein cOEur du centre-ville de Port-de-Bouc, proche du port de plaisance, cet appartement de Type 4 représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Superficie de 85 m²
Pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte
3 chambres confortables
1 salle de bain
WC séparé
Deux balcons (6 m² et 2 m²) de offrant une vue agréable
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Points forts :
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon revenu locatif
Locataire en place depuis 6 ans, offrant une garantie de stabilité
Climatisation salon et cuisine
Double vitrage
Fibre internet
Situation en plein cOEur de la ville de Port-de-Bouc
Quartier calme et paisible sans difficultés de stationnement
Proximité des commerces, des écoles et du port de plaisance
Petits travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un appartement bien situé et déjà loué. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 161.75 ¤ par mois (soit 1941 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1941 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578227)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Port-de-Bouc
- Code postal : 13110
- Annonce créée le 12/09/2024