Vente Appartement 44380, Pornichet france 175 460 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,05 % DE RENTABILITE LOCATIVE.
Loyer annuel actuel de 8.861 EURuros HT (soit 9 747 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 113
Procèdure en cours
Situé sur la célèbre baie de La Baule, Pornichet offre une large palette d'activités avec ses deux ports, ses centres de thalassothérapie et son casino. Bénéficiant d'une situation privilégiée au pied de la plage, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d'un accès wifi. De mi-mai à mi-septembre, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée et, en saison
A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage comprenant séjour/kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Pornichet
- Code postal : 44380
- Annonce créée le 03/07/2024