Vente Appartement 44380, PORNICHET france 309 000 €

* Alphore Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 ( ou T2 bis) ,entièrement refait et fraichement rénové , situé dans un rayon de 200m de la place du marché de Pornichet, 350m de la plage et 450m de l'Intermarché. * Au rez de chaussée, dans une petite copropriété de 8 lots d'habitations , au calme , donnant sur une rue en sens unique , osez la vie à pied et venez découvrir ce bien aux multiples destinations ( résidence principale, résidence secondaire, locatif saisonnier ) * On accède à cet appartement par une coursive extérieure privative, l'entrée qui se fait par une porte vitrée donne sur un SAS intérieur fermé composé d'un dressing et d'un emplacement technique avec ballon d'eau chaude sanitaire et kit machine à laver. * Le dégagement donne accès sur la gauche à une petite chambrette ( ou bureau) pouvant recevoir un lit simple ou superposé; sur la droite à la salle d'eau entièrement neuve avec Douche , vasque et WC (volet roulant motorisé ) et enfin il dessert le salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour compléter ce bien , une deuxième chambre dans laquelle sera bientôt installé un dressing ( projection par IA du dressing). * La terrasse de 20m² communicante avec le séjour, est exposée sud- ouest et donne accès à un local vélo privatif , elle a aussi un accès sur rue . Le bien possède également une place de stationnement privative et une cave. Les copropriétaires se partage l'accès à un grand jardin commun , clos et arboré ( environs 600m²) . * A noter : Chauffage et production d'eau chaude par électricité, la résidence est fibrée, garantie décennale sur électricité, plomberie et placo. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.