Vente Appartement 44380, Pornichet france 98 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Pornichet Centre - Studio à 300 m de la plage
Idéalement situé en plein cOEur de Pornichet, à seulement 300 mètres de la plage, 450 mètres des commerces et de la gare, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
D'une surface de 18 m², il se compose :
d'une pièce de vie trés lumineuse avec rangements,
d'un coin cuisine fonctionnel,
d'une salle d'eau et un WC séparé
Exposé Sud-Ouest et donnant sur un jardin privatif, il offre un cadre agréable et calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Ce bien bénéficie également d'un caveau, parfait pour le rangement de vos équipements de plage ou de vos vélos.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour :
un investissement locatif,
un pied-à-terre en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048625)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 18 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Pornichet
- Code postal : 44380
- Annonce créée le 16/04/2026